2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
戸田市
68.9万円/㎡
前年比+26.6%
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プラウド戸田公園アベニュー
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 66.14㎡の場合
相場
4,778万円
72.2万円/㎡
3,172
4,243
5,314
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,314万円
64.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド戸田公園アベニュー
5,780万円（87.4万円/㎡）/ 2階 / 66.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 5,780万円 | 87.4万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,950万円 | 63.5万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 65.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 4,780万円 | 70.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/07 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,780万円 | 69.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/18 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/27 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/27 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | プラウド戸田公園フィールド 戸田市南町 | 戸田公園駅7分 | 6,480万円 | 85.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,690万円 | 66.6万円 | 55.42㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモステージ戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,990万円 | 65.8万円 | 75.83㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/14 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、戸田市では26.6%上昇しています。
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1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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埼玉県戸田市喜沢一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
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埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
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埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
ライオンズガーデン戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 105戸 / RC造